A tono con la inflación: los alquileres en Rosario aumentaron un 56% en 2019
En febrero, el costo promedio de un tres ambientes en la ciudad fue de 14 mil pesos mensuales
Un estudio del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO), muestra que el Rosario el precio de los alquileres varió un 56 por ciento durante todo el año 2019. El porcentaje es a tono con lo que aumentó el costo de vida en el mismo periodo.
De acuerdo al sondeo, el valor promedio del mercado locativo para una vivienda tres ambientes en febrero llegó a los 14 mil pesos.
Las unidades monoambientes promedian los 8 mil pesos. En departamentos de un dormitorio, el mercado rosarino los ofrece en un valor promedio desde 9.600 pesos mensuales.
Los valores expresados no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 19% del costo de alquiler.
El estudio del CESO afirma que quien desee pasar de un monoambiente a una unidad de un dormitorio debe gastar 1.600 más de alquiler mensual; y el salto hacia la unidad de dos dormitorios le insumirá 4.400 pesos extra.
Los departamentos de entre 20 y 34 m2 poseen un costo promedio de 8.347 pesos. Los departamentos de entre 41 y 60 m2 poseen un costo promedio de 12.069 pesos.
Si bien, a medida que el departamento tiene una mayor superficie, su costo total es más alto, al considerar el costo por metro cuadrado la situación cambia. A mayor tamaño del inmueble menor costo por metro cuadrado.
Por cada 10 metros cuadrados adicionales el costo del alquiler por metro cuadrado disminuye 15,71 pesos. Mientras que alquilar un departamento de 30 m2 cuesta 292 pesos por m2, el alquiler de un departamento de 40m2 es de 307,71 pesos por m2.
Imágenes por: Cortesía Huseyn Kamaladdin vía Pexels
