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Análisis de alquileres en CABA: barrios más caros y más baratos

Descubre los barrios más caros y más accesibles según el último relevamiento de precios para los alquileres en CABA

En un contexto de variadas modalidades de contratos, los precios de alquileres en CABA han experimentado una desaceleración significativa. Según Zonaprop, en febrero los alquileres aumentaron un 2.9%, mostrando un marcado contraste con los meses anteriores. A continuación, se detallan los datos más relevantes sobre los barrios más caros y más baratos para alquilar en la capital argentina.

Barrios más caros para alquilar

Palermo se mantiene como líder indiscutible en cuanto a los alquileres más costosos. Con un promedio mensual de medio millón de pesos ($501,375) por un departamento de dos ambientes, sigue siendo el destino preferido para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Le siguen de cerca Núñez y Belgrano, con precios promedio de $478,920 y $478,341 respectivamente. Colegiales, Almagro, Parque Chacabuco, San Nicolás y Santa Rita completan la lista de barrios de gama media en cuanto a precios de alquiler.

Barrios más económicos para alquilar

Por otro lado, en el extremo opuesto se encuentran los barrios más accesibles para alquilar. Floresta, Monte Castro y Liniers lideran esta categoría, siendo este último el más económico con un precio promedio de $273,253 por mes. Estos barrios ofrecen una alternativa asequible para quienes buscan opciones más económicas sin sacrificar comodidad y calidad de vida.

Evolución de precios por barrio

En cuanto a la evolución de precios, San Telmo y San Nicolás destacan como los barrios con mayor incremento interanual, con aumentos del 325.8% y 324.1% respectivamente. Por otro lado, Santa Rita muestra el menor aumento con un 235.3%. Barrios como Liniers, Boedo, Caballito y Villa Devoto se sitúan en un rango intermedio de aumento de precios.

Conclusiones

El análisis de los precios de alquiler en CABA revela una diversidad de opciones para todos los presupuestos. Si bien barrios como Palermo continúan siendo los más demandados y costosos, existen alternativas más accesibles en otros sectores de la ciudad. Es importante tener en cuenta estas variaciones al momento de buscar una vivienda en alquiler, considerando tanto el presupuesto disponible como las preferencias personales en cuanto a ubicación y servicios disponibles en cada barrio.

Imágenes por: cortesia