VIVO247.com

En Leblon, un exclusivo barrio de Rio de Janeiro, algunos de sus edificios están valorados en hasta US$11,7 millones, según un estudio de Mbras, una administradora de inmuebles de alto nivel.

Lucas Melo, director ejecutivo de Mbras afirma que “en Rio de Janeiro, todo gira en torno a las vistas al mar y, sobre todo, a la ubicación, con especial atención a los barrios de Ipanema y Leblon. Esta es la región con los edificios residenciales más caros”.

En Ipanema, otro de los barrios de lujo de la ciudad, los pisos con una superficie mínima de 500 m2 y vistas “cinematográficas” son cada vez más demandados. El metro cuadrado puede costar hasta 100.000 reales (US$19.500).

Tres de los cinco edificios más caros se encuentran a lo largo de la Avenida Vieira Souto, mientras que los dos que completan la lista también están cerca, en la Avenida Delfim Moreira, en Leblon, según una encuesta realizada por Mbras, una empresa especializada en la gestión de propiedades de alto nivel.

Rio de Janeiro vs. Sao Paulo

Los barrios de Itaim Bibi, Jardins y Vila Nova Conceiçao tienen los edificios más caros para comprar y vivir en Sao Paulo. Una vista “verde”  hacia distintos parques, está entre las principales demandas.

El edificio HL 746, situado en la calle Horácio Lafer  en el barrio de Itaim Bibi, con vistas al Parque do Povo, es el más caro: 46 millones de reales (US$8,9 millones).

En Río de Janeiro, los barrios próximos a la playa, concentran restaurantes y bares calificados como los mejores de la ciudad, tiendas de marcas de lujo, entre otros atractivos. Además, están cerca de la Lagoa Rodrigo de Freitas, donde los residentes pueden atracar barcos y motos acuáticas.

En Sao Paulo, en tanto, los clientes buscan edificios con infraestructuras completas, como gimnasio, piscina, sala de fiestas y áreas para niños, por ejemplo. En Rio de Janeiro no existe esa demanda.

En Rio de Janeiro los edificios tienen que ser más bajos y tener menos pisos, los condominios suelen ser más privados, pero también más caros, ya que albergan a menos familias.

Los cinco edificios residenciales más caros de Río de Janeiro:

Atlântico Sul

Ubicado en Ipanema (Avenida Vieira Souto) es un condominio que tiene una sola torre. Con apartamentos de 600 m2, cinco dormitorios y cinco plazas de aparcamiento, el precio ronda los 48 mil reales (US$9.360) por metro cuadrado (o hasta 28,8 millones de reales o US$5,6 millones).

Juscelino Kubitschek

Ubicado también en Ipanema (avenida Vieira Souto). Es un edificio antiguo que tiene una sola torre con pisos de 600 m2, cuatro dormitorios y cuatro plazas de aparcamiento. Según Mbras, los precios rondan los 53 mil reales (US$ 10.340) por metro cuadrado (o 31,8 millones de reales o US$ 6,2 millones).

Edificio Ana Carolina

Está situado en Leblon (avenida Delfim Moreira) con una superficie construida de 685 metros cuadrados: hay cinco dormitorios y cinco plazas de aparcamiento. El metro cuadrado cuesta alrededor de 65 mil reales (US$12.600)). Los pisos en venta en el Edifício Ana Carolina son de alto nivel y los más grandes del barrio de Leblon, según Mbras.

Juan le Pins

Ubicado en el barrio de Leblon (avenida Delfim Moreira) y sus pisos de lujo tienen 600 m2, cuatro suites – la suite máster con dos baños y dos vestidores. El metro cuadrado cuesta alrededor de 80 mil reales (US$15.600), según Mbras.

Edificio Cap Ferrat

Situado en Ipanema (avenida Vieira Souto). Con vistas al mar, los pisos tienen 600 m2, balcones y cuatro suites, además de actividades de ocio. Los precios están en cerca de 100 mil reales (US$19.510) por metro cuadrado, según la encuesta. Con esto, un piso puede costar 60 millones de reales (US$ 11,7 millones). Es el más caro de Río.