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¿Cuánto cuesta un departamento en Punta Del Este? Precios y tendencias del mercado inmobiliario

Descubre los precios actuales para adquirir un departamento en Punta del Este, con detalles sobre valores, ubicaciones y tendencias en el mercado inmobiliario de lujo

Punta del Este, el codiciado destino uruguayo, ha visto un auge en la construcción de propiedades de lujo durante este verano. Con playas icónicas como la Brava y la Mansa, la ciudad ha sido un imán para los argentinos que buscan tanto estancias vacacionales como residencias permanentes.

La presidenta de Covello International, Alejandra Covello, destaca el impulso de más de 600 mil metros cuadrados aprobados para futuras construcciones, reflejando un auge en la demanda por desarrollos inmobiliarios en la ciudad.

Después de dos años de precios a la baja, el 2022 marcó un cambio de tendencia, con un incremento del 10% al 15% en los precios mínimos de reposición, impulsado por la recuperación en la demanda de proyectos en pozo financiados y los aumentos en los costos de construcción, señala Luciano Caballero del Grupo Fonte en Uruguay.

La diversidad de estos proyectos atrae a una audiencia variada, predominantemente de argentinos, pero con una creciente presencia de centroamericanos, estadounidenses, europeos y, por primera vez, rusos, que eligen esta ciudad para residir durante todo el año.

En cuanto a precios, la gama es amplia y depende de la ubicación y las características de los desarrollos. Por ejemplo, Atlántico Punta del Este ofrece departamentos desde US$90,000 hasta US$300,000, mientras que el edificio View 2 tiene opciones desde US$185,000.

Proyectos emblemáticos como Le Parc Punta del Este y Signature at the Sea reflejan el atractivo del mercado de lujo, con valores que van desde los US$3800/m2 hasta superar los US$1.5 millones por unidad.

La ley de Vivienda Promovida ha incentivado aún más la inversión en construcción, refacción o ampliación de viviendas, ofreciendo beneficios fiscales para propietarios que ponen sus unidades en alquiler.

Para aquellos que buscan invertir, proyectos como Manglar y Cipriani representan nuevas opciones en ubicaciones exclusivas con valores de venta desde los US$181,900 hasta los US$6000/m2 en adelante.

En el segmento de alquiler, los precios varían según la exclusividad y ubicación. Desde US$4000 para unidades estándar hasta US$45,000 en propiedades de superlujo, reflejando la preferencia de los argentinos con alto poder adquisitivo por edificios nuevos y de categoría.

El mercado inmobiliario de lujo en Punta del Este no solo refleja una fuerte demanda estacional sino también un creciente interés por residir permanentemente en esta ciudad costera, consolidándola como un destino premium en la región.

Imágenes por: cortesia