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Los alquileres en la Costa Atlántica sólo llegaron al 30% de ocupación

El año pasado a esta altura de la temporada la ocupación estaba entre el 70% y el 75%. ¿Aumentaron los precios?

La ocupación de alquileres en la Costa Atlántica se sitúa en torno del 30% de las propiedades disponibles, y los precios se mantienen desde el inicio de la temporada debido a la poca demanda y las decisiones de último momento, ante la incertidumbre por la evolución de la situación sanitaria.

Donsini detalló que “el año pasado a esta altura de la temporada la ocupación estaba en alrededor de 70/75%”.

El presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, Miguel Ángel Donsini, explicó que “hay un nivel de ocupación de alquileres de 20/30%, que es menos de 50% del nivel de ocupación que había en este momento el año pasado”.

“Este año hay mucha oferta de propiedades y la demanda es escasa”, por lo cual “los precios se mantienen en los valores iniciales, con una suba de 30% respecto del año pasado, porque las unidades están vacías”, subrayó.

Al respecto, observó que los que quieren ir a la costa toman decisiones de último momento “debido a que los infectados en Mar del Plata vienen subiendo y las medidas sanitarias cambian permanentemente; la gente espera y mira y va decidiendo, pasa en toda la costa atlántica”.

De acuerdo con el último informe elaborado por el Observatorio Inmobiliario de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi), un 85% de los operadores afirmó que este año se pusieron menos propiedades en alquiler para veraneo.

En cuanto a las razones de esta retracción en la oferta, el 36% señaló que los propietarios prefieren no alquilar esta temporada, un 32% dispuso la propiedad para uso propio, mientras que el 14% optó por poner la propiedad en venta.

En un informe de Focus Market señaló que “la temporada turística tuvo diferentes fases de planificación por parte de los argentinos: en septiembre y octubre 2020 fue el furor del alquileres de las casas quintas y casas rodantes para permanecer en campings”.

“Sin embargo, al día de hoy el nivel de ocupación promedio a nivel país es del 40% respecto de la comparación del mismo período en 2020”, indicó Focus Market.

Por su parte, la Federación Económica de la Provincia de Buenos Aires, a través de su área de Turismo, informó que unos 6 millones de turistas se movilizaron a distintos puntos del país al comenzar la temporada de verano.

Imágenes por: Municipalidad de Mar del Plata