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Los alquileres en Rosario aumentaron entre un 40% y un 70% en los últimos 12 meses

El impacto en el precio varía de acuerdo al tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes, la zona y las expensas

Los alquileres en Rosario aumentaron entre un 40% y un 70% en los últimos 12 meses.

El costo de alquilar un departamento de tres ambientes en Rosario aumentó un 70% en los últimos 12 meses, siendo este el aumento más grande que se dio en el mes. En tanto, para los monoambientes el aumento interanual fue de 41% y para los de dos ambientes fue de 56%. Así lo reveló el informe correspondiente al mes de septiembre, elaborado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).

Los valores expresados no incluyen expensas, las cuales de acuerdo a CESO alcanzan en promedio el 17% del costo de alquiler.

“La media del precio de los monoambientes ofertados en Rosario es de $ 9.500. Un trabajador que percibe el Salario Mínimo Vital y Móvil destina el 56% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente. Y una trabajadora de casa particular con un salario de $ 16.515, debe destinar el 53% de su ingreso”, resalta el informe.

Por su parte, la media del precio de los departamentos de dos ambientes es de $ 12.500 y de los de tres ambientes llega a los $ 17.000. “En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras)”, destacaron desde CESO.

Los valores de ofertas de alquileres en Rosario son relevados en forma online por los equipos del CESO sobre más de 1.300 casos por mes.

Según el estudio, un inquilino que vive en un monoambiente, y desea mudarse a un departamento de un dormitorio debe gastar en alquiler $ 3.000 más. Luego, para mudarse a uno de dos dormitorios deberá pagar $ 4.500 adicionales. Este es el costo que soportan las familias cuando crecen en cantidad de integrantes y deben mudarse para evitar vivir en condiciones de hacinamiento.

El estudio elaborado por CESO tiene el objetivo de relevar los precios de oferta de alquileres en la ciudad de Rosario. El impacto en el precio del tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes, la zona y las expensas sobre el costo de alquilar son algunos de los temas abordados.

Imágenes por: Markéta Machová vía Pixabay