Los precios de las propiedades en Rosario bajaron un 2% en el último trimestre
¿A cuánto cotiza el metro cuadrado en la segunda ciudad del país?
Según un informe realizado por Zonaprop en Rosario, el precio promedio de los departamentos terminados (usados o estrenar) promedia los 1.770 dólares el metro cuadrado, con una caída 2% en el último trimestre y acumula un descenso del 3,4% en los últimos doce meses.
Los departamentos en pozo tienen un precio medio de 1.590 dólares el m2, bajando un 1,9% en el último trimestre.
De acuerdo al estudio, el mercado inmobiliario de la ciudad de Rosario tiene 32 mil departamentos en venta. El 45% son unidades usadas, el 20% a estrenar y el resto se encuentra en construcción. El 75% son unidades de 2 o 3 ambientes y el 85% se vende sin cochera incluida.
En enero 2018 el 71% de las propiedades en venta se ofrecía en pesos, sin embargo, esa proporción cambió desde mayo 2018 debido la volatilidad cambiaria. En la actualidad solo el 12% se ofrece en pesos, frente al 88% que se ofrece en dólares.
Un departamento promedio de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de 88 mil dólares, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 alcanza los 123 mil dólares.
El Distrito Norte de la ciudad es el más costoso ya que alcanza los 2.069 dólares el m2. Por debajo del precio promedio se encuentran: Centro (1.750 dólares el m2), Noroeste (1.524 dólares el m2) y Sur (1.458 dólares el m2).
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