Mercado inmobiliario en Rosario: menos propiedades en alquiler y crece la rentabilidad
Un informe de Mercado Libre muestra que se recupera la plaza local tras 2,5 años. Casa o departamento, ¿qué buscan lo rosarinos para vivir?
Un estudio realizado por Mercado Libre durante el segundo trimestre de 2020, asegura que tras 2,5 años de amesetamiento volvió a crecer la rentabilidad en el mercado inmobiliario de Rosario. A la par, se ven muy pocas unidades en alquiler.
Según el análisis, la rentabilidad en Rosario alcanza un promedio del 2,4% anual. Los barrios más rentables son Martin (3%), Echesortu (2,7%) y Abasto (2,5%).
Un 47% de las búsquedas en Mercado Libre son de propiedades con espacios al aire libre, observando un aumento de 5,5 puntos porcentuales respecto al primer trimestre.
En Rosario, la oferta de alquiler representó apenas un 4,3% del total de avisos. Con respecto al tipo de propiedad, un 86,3% del total de avisos son departamentos, con lo que el mercado de las casas queda más relegado. El barrio demandado mayoritariamente por los rosarinos es el Centro (54,9%). Le siguió la vecina ciudad de Funes (14,9%), y luego el barrio de Fisherton (4,1%).
El valor promedio de casas es de 1.243 dólares el metro cuadrado y en departamentos de 1.859 dólares el metro cuadrado. El barrio de la ciudad que presenta el precio más elevado en el mercado de los departamentos es Puerto Norte (u$s2.625), seguido de Barrio Alberto Olmedo, Centro, Pichincha y Martin.
El valor promedio de los precios de alquileres en Rosario se situó en 12.164 pesos para departamentos y 27.376 para casas. Dentro de los barrios analizados, los precios de alquiler mensuales más altos para departamentos en Rosario están encabezados por Martín ($14.000) y seguido de barrio Centro ($11.979) y Abasto ($11.427).
Imágenes por: Cortesía www.freepik.es/maxning
